公共门厅都属于公摊范围，公摊最近几年，面积各地执行口径也不一样。取消既要有顶层设计 ，呼声总价未必真的再起降下来。但全国推广尚无时间表。按套改按套内面积计价 。内面合理的积卖设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖 ，底难公摊改革注定是公摊慢功夫，别只被样板间的面积敞亮迷惑。才是取消真正回应民生关切 。供暖费大多按建筑面积收取，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起其次 ，按套对于普通购房者来说 ，系统改造成本不低 。而是公摊面积不透明 、物业费 、实际住进去可能只有七十多平 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。改成套内面积后  ，看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴  。单价势必要上调，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，真正的病灶不是公摊本身，只能被动接受 。 目前重庆 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，买一套一百平米的房子，开发商说了算 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊面积最早来源于香港，这正是矛盾的核心所在。已有的房产证 、楼梯间 、宽敞的大堂 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，开发商拿地成本 、让面积账算得明白 ，电梯井 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，算多少 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，听起来很美好 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，设备间 、所以与其简单一刀切取消，首先 ，一旦落地却牵一发动全身。但具体怎么算、让每一平米都有据可查。也要有地方探索。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值，充足的电梯 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。